Tasas de 6,5% y 6,9% cambian cuánto se paga durante veinte o treinta años, y un punto de diferencia puede traducirse en decenas de miles de dólares a lo largo del préstamo. El fondeo con recursos del FGS amplía la oferta para quienes buscan su primera vivienda, pero no todos los créditos tienen las mismas condiciones de actualización ni los mismos gastos. Quien compara solo la tasa nominal corre el riesgo de descubrir el costo real recién cuando la cuota ya no se puede pagar.