Las reservas condicionadas a la aprobación de un crédito hipotecario suelen moverse más rápido que las ventas firmadas, así que el volumen de operaciones puede inflarse o caer antes de que se vea en las estadísticas. Para quien compra, el riesgo es entrar en una operación que depende de la tasa y del banco, no solo del precio. Para quien vende, una reserva no es todavía una venta, y ese margen de incertidumbre pesa en cualquier decisión de precio o de mudanza.