Para quien busca comprar una propiedad sin pasar por el mercado tradicional, el requisito de dinero previo es el primer filtro, y suele pesar más que el precio de base. Quien planea ofertar tiene que calcular la garantía, los gastos de escrituración y el plazo de pago antes de levantar la mano, porque una vez adjudicado el inmueble no hay vuelta atrás. La subasta puede ser una oportunidad real, pero solo para quien ya tiene el dinero líquido disponible.