{"ok":true,"nota":{"id":"f0adbcd7d74f71c1","slug":"en-medellin-comprar-para-alquilar-rinde-mas-en-la-inmaculada-que-en-el-f0adbc","titulo":"En Medellín, comprar para alquilar rinde más en La Inmaculada que en el resto","resumen":"Un estudio de 229 barrios de Medellín calcula la rentabilidad bruta de comprar un apartamento para alquilarlo. El barrio típico rinde cerca de 6,5 % anual, La Inmaculada llega a 15,3 % y Santa Elena baja a 2,8 %.","fuente":"zenodo","fuenteNombre":"Zenodo · Investigación abierta","color":"#1682d4","autor":"Pinzón Pineda, Daniel Mauricio","url":"https://doi.org/10.5281/zenodo.23453752","imagen":"/hoy/portada/f0adbcd7d74f71c1","tema":"economia","subtemas":["mercado inmobiliario","alquileres","medellín","inversión en vivienda"],"entidades":["Medellín","La Inmaculada","Santa Elena","Aptología"],"formato":"dato","entretenimiento":false,"pubTs":"2026-10-23T00:21:39.000Z","indexTs":"2026-10-25T00:39:37.693Z","hash":"1b5bebe1b5a27dfe8668950b20bde5298c970ddd35fafc7d2ce710a91bdf6210","tsa":{"time":"Oct 25 00:40:05 2026 GMT","provider":"freetsa.org","sobre":"sello"},"stats":{"views":0,"likes":0,"clicks":0,"dwell":0},"tipo":"motor","registro":"hallazgo","porQueImporta":"En el barrio típico, el precio pedido equivale a unos 15 años de alquiler, lo que hace que la inversión tarde mucho en recuperarse. Estos son avisos publicados, no precios de cierre, y los gastos de mantenimiento y vacancia no están descontados.","quienFirma":"Aptología (estudio publicado en Zenodo)","confianza":"preprint","consulta":{"pregunta":"¿Invertirías en un departamento para alquilar?"}},"sello":{"hash":"1b5bebe1b5a27dfe8668950b20bde5298c970ddd35fafc7d2ce710a91bdf6210","sello":"f047cfcc8bfea960a518683f25a9ba45779d11456d5a0753ff4055e6b4601747","beacon":{"drand":{"cadena":"8990e7a9aaed2ffed73dbd7092123d6f289930540d7651336225dc172e51b2ce","ronda":6581925,"aleatorio":"3b7db91e6d1923d8a4621ec8d9cbf88032539f63353d1a31860513851e4f8b6e","tiempo":"2026-10-25T00:39:30.000Z"},"nist":{"cadena":2,"pulso":1998156,"salida":"FDAF65E60E561FAA7BB8B140F7F66F3A6CBE8E0116F699DC1027AD07CBEE2B2F96B59BFAAD51B4029D0ABA6CF42F60EE001E50AA0F10C6B76860E1E9B5D86CC7","tiempo":"2026-10-25T00:39:00.000Z"},"noAntes":"2026-10-25T00:39:30.000Z"},"verificacion":{"drand":true,"nist":true},"tsa":{"time":"Oct 25 00:40:05 2026 GMT","provider":"freetsa.org","sobre":"sello"},"original":{"titulo":"Rentabilidad del arriendo en Medellín por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)","descripcion":"<p>En Medellín, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,5 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,4 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es La Inmaculada (15,3 %) y el de menor Santa Elena (2,8 %), entre 229 barrios con 30 avisos o más de arriendo y de venta. Indicative gross rental yield of apartments in Medellín, Colombia, by neighbourhood (12 × median asking rent ÷ median asking sale price): typical neighbourhood 6.49% per year, highest in La Inmaculada (15.26%), across 229 neighbourhoods (Aptología, data 2026-10-05). Open data (CC BY 4.0). Estudio completo: https://www.aptologia.com/estudios/rentabilidad-arriendo-medellin-por-barrio-2026 Archivos: CSV con los datos, gráficos PNG y PDF del estudio.</p><p>Más datos y avisos actuales: <a href=\"https://www.aptologia.com/arriendo/medellin\">arriendos en Medellín en Aptología</a>.</p>","pubDate":"2026-10-23T00:21:39Z","url":"https://doi.org/10.5281/zenodo.23453752"},"indexado":"2026-10-25T00:39:37.693Z"}}