{"ok":true,"nota":{"id":"ed3d1a098ab2f5b1","slug":"en-seul-los-alquileres-de-garantia-dependen-mas-de-las-expectativas-de-ed3d1a","titulo":"En Seúl, los alquileres de garantía dependen más de las expectativas de suba de precios que de las clases part","resumen":"Investigadores analizaron datos de alquileres de tipo jeonse en Seúl para ver si el valor de la garantía refleja la demanda por escuelas de apoyo escolar o la expectativa de que las propiedades se revalúen. Encontraron que pesa más la apuesta a la suba.","fuente":"arxiv-econ","fuenteNombre":"arXiv · Economía","color":"#8c1515","autor":"Samiha Tariq","url":"https://arxiv.org/abs/2611.05767v1","imagen":"/hoy/portada/ed3d1a098ab2f5b1","tema":"economia","subtemas":["mercado inmobiliario","alquileres","expectativas de precios","educación privada","corea del sur"],"entidades":["Seúl","Corea del Sur"],"formato":"dato","entretenimiento":false,"pubTs":"2026-11-04T00:18:42.000Z","indexTs":"2026-11-05T03:07:34.152Z","hash":"9e6bcf08a51b46acb44ec3eca8b42aa54d2fadac37b1c1e578f9543017265f6f","tsa":{"time":"Nov  5 03:07:47 2026 GMT","provider":"freetsa.org","sobre":"sello"},"stats":{"views":0,"likes":0,"clicks":0,"dwell":0},"tipo":"normal","registro":"hallazgo","porQueImporta":"Para quien alquila o piensa en comprar, esto muestra que el precio de una casa puede inflarse por el afán de ganar con la reventa y no por lo que el barrio ofrece. Así, una familia que se mudó por la escuela de sus hijos puede terminar pagando una apuesta ajena. La lección es que el barrio caro no siempre es el barrio mejor. Hay que preguntarse quién gana cuando sube el precio.","quienFirma":"Universidad de Seúl, Corea del Sur","confianza":"preprint","consulta":null},"sello":{"hash":"9e6bcf08a51b46acb44ec3eca8b42aa54d2fadac37b1c1e578f9543017265f6f","sello":"e0ee79e3708f5e52bae57733f39495759285d2ab0eb6963da98d6afce855dd37","beacon":{"drand":{"cadena":"8990e7a9aaed2ffed73dbd7092123d6f289930540d7651336225dc172e51b2ce","ronda":6613901,"aleatorio":"65fd8e2c1dc98d425870e55cb017b70f4532fdc1744849273e83b5e80f3b034d","tiempo":"2026-11-05T03:07:30.000Z"},"nist":{"cadena":2,"pulso":2013884,"salida":"36A37BA350B965E402DF2409B33E27839B6F7779FA8EFF5421CF3530D4E433E8F5F0E48A0F76EE61ED57D2737BCFB0074462AE7C19B17301EA1307976D11D97B","tiempo":"2026-11-05T03:06:00.000Z"},"noAntes":"2026-11-05T03:07:30.000Z"},"verificacion":{"drand":true,"nist":true},"tsa":{"time":"Nov  5 03:07:47 2026 GMT","provider":"freetsa.org","sobre":"sello"},"original":{"titulo":"Priced In or Bet On? Cram-School Lessons, Jeonse Leases, and Expected Appreciation in Seoul","descripcion":"","pubDate":"2026-11-04T00:18:42Z","url":"https://arxiv.org/abs/2611.05767v1"},"indexado":"2026-11-05T03:07:34.152Z"}}