{"ok":true,"nota":{"id":"57e9568eb5d16f49","slug":"en-bachue-chia-un-apartamento-se-vende-a-275-millones-18-menos-que-el--57e956","titulo":"En Bachué, Chía, un apartamento se vende a $275 millones, 18 % menos que el promedio de Chía","resumen":"Un relevamiento de 32 avisos vigentes en octubre de 2026 compara precios de apartamentos en venta en Bachué, Chía, Colombia. La mediana por metro cuadrado queda apenas por encima de la de Chía.","fuente":"zenodo","fuenteNombre":"Zenodo · Investigación abierta","color":"#1682d4","autor":"Pinzón Pineda, Daniel Mauricio","url":"https://doi.org/10.5281/zenodo.23574783","imagen":"/hoy/portada/57e9568eb5d16f49","tema":"economia","subtemas":["mercado inmobiliario","precios de vivienda","chia colombia","bachue","avisos de venta"],"entidades":["Bachué","Chía","Aptología"],"formato":"dato","entretenimiento":false,"pubTs":"2026-10-22T18:45:40.000Z","indexTs":"2026-10-24T13:11:28.041Z","hash":"dd72b1e208e9c935a9da7754e38a6a46f6498a67dc6d9945ef85a581b73c2ed8","tsa":{"time":"Oct 24 13:12:07 2026 GMT","provider":"freetsa.org","sobre":"sello"},"stats":{"views":0,"likes":0,"clicks":0,"dwell":0},"tipo":"motor","registro":"hallazgo","porQueImporta":"Bachué cuesta casi un quinto menos que el resto de Chía en precio total, pero por metro cuadrado la diferencia prácticamente desaparece, porque los apartamentos son más chicos. Eso significa que el ahorro depende más del tamaño de la unidad que de un precio realmente bajo por m². Para un argentino que mira el mercado inmobiliario de otro país, es un recordatorio de no comparar solo precios totales. Son datos de avisos publicados, no de operaciones cerradas, así que el precio real de venta podría ser distinto.","quienFirma":"Aptología (aptologia.com)","confianza":"preprint","consulta":{"pregunta":"¿Comprarías más chico para pagar menos?"}},"sello":{"hash":"dd72b1e208e9c935a9da7754e38a6a46f6498a67dc6d9945ef85a581b73c2ed8","sello":"189a315331aea3b2d8888b6bc1ce563cc6fbd1653fc0722894e763ff8a347282","beacon":{"drand":{"cadena":"8990e7a9aaed2ffed73dbd7092123d6f289930540d7651336225dc172e51b2ce","ronda":6580550,"aleatorio":"93923803f47e39c4195662fe1a3b9d78077a1c2def6bb8df29ff6c05c67549c6","tiempo":"2026-10-24T13:12:00.000Z"},"nist":{"cadena":2,"pulso":1997468,"salida":"17E8B17C027FF6563CB9C523DB47FDE314546641306A50EB72EBE3F0C682F5AD47E98E06F21F7AF2C586B0ABC09F74B248595311CFF4E4AD942361BBAD0151C4","tiempo":"2026-10-24T13:11:00.000Z"},"noAntes":"2026-10-24T13:12:00.000Z"},"verificacion":{"drand":true,"nist":true},"tsa":{"time":"Oct 24 13:12:07 2026 GMT","provider":"freetsa.org","sobre":"sello"},"original":{"titulo":"Precio de venta de apartamentos en Bachue, Chía — octubre 2026","descripcion":"<p>En Bachue, Chía, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 275 millones, según 32 avisos vigentes. Frente a la mediana de Chía para apartamentos (COP 335 millones), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,60 millones/m² (n = 32 avisos con área), 1 % por encima de Chía (COP 5,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 49 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana COP 275 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 30). Por precio mediano es el puesto 6 de 8 barrios de Chía con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 3 (69 % de los avisos con estrato).</p><p>Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: ","pubDate":"2026-10-22T18:45:40Z","url":"https://doi.org/10.5281/zenodo.23574783"},"indexado":"2026-10-24T13:11:28.041Z"}}